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白沙礦區(qū)棚戶區(qū)改造聯(lián)平新城項目占地面積717畝，總建筑面積70余萬平方米，概算總投資12億元，2012年7月31日破土動工，2017年2月20日同步啟動項目房建工程綜合驗收和房建工程竣工結(jié)算工作，隨著配套工程的陸續(xù)竣工，相繼啟動配套工程竣工結(jié)算，整個項目通過招標(biāo)簽訂合同的標(biāo)段共34個，竣工結(jié)算工作量大、任務(wù)重、時間緊，為確�！�2020年6月30日全部完成竣工結(jié)算初審”的目標(biāo)，房產(chǎn)公司從以下幾方面發(fā)力，多措并舉，確保了項目竣工結(jié)算工作的穩(wěn)步推進(jìn)。

1、成立項目竣工結(jié)算工作組，下設(shè)立工程量審核小組和造價審核小組，對竣工結(jié)算工作進(jìn)度按標(biāo)段倒排工期，確定完成時間、確定責(zé)任人，并出臺了竣工結(jié)算獎補標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。對竣工結(jié)算工作進(jìn)度執(zhí)行月簡報制，已編制《白沙礦區(qū)棚戶區(qū)聯(lián)平新城項目結(jié)算工作月簡報》共32期。為確保結(jié)算過程中出現(xiàn)的疑難問題及時解決，該公司每月定期或不定期召開竣工結(jié)算專題會，僅2020年一季度就已召開結(jié)算專題會5次。

2、自審、外聘和外委相結(jié)合，確�？⒐そY(jié)算工作及時啟動和全面鋪開。由于該公司結(jié)算專業(yè)人員僅3人（含1名學(xué)徒），為確保結(jié)算工作的順利推進(jìn)，該公司外聘了1名造價專業(yè)人員（土建）充實結(jié)算審核力量。隨著施工單位陸續(xù)報送結(jié)算標(biāo)段的增加，該公司在自審的同時靈活采取了部分外委審核的辦法，能自審盡量自審，自審率達(dá)50%。對外委審核的標(biāo)段，該公司也安排有專人監(jiān)管和協(xié)調(diào)，從而即保證了工作進(jìn)度也確保了初審質(zhì)量。目前已完成初審并上報集團公司共23個標(biāo)段，集團公司在審的有8個標(biāo)段，集團公司復(fù)審?fù)瓿刹⑾逻_(dá)批復(fù)意見的共15個標(biāo)段，已批復(fù)的15個標(biāo)段簽約合同金額共411589523.46元，施工單位報送結(jié)算金額共574081008.49元，通過房產(chǎn)公司和集團公司兩級審核，最終結(jié)算審定金額共451900242.36元，通過審核共核減122180766.13元，審減率達(dá)到21%。

3、舉全公司之力，全員參與。工程現(xiàn)場管理人員必須全部參與，充分發(fā)揮現(xiàn)場管理人員對圖紙資料和現(xiàn)場熟悉的優(yōu)勢，同時又培養(yǎng)和提高了工程現(xiàn)場管理人員造價管理意識。

4、高度重視資料檔案管理。對已取得集團公司批復(fù)的標(biāo)段及時歸集所有竣工結(jié)算資料，按檔案歸集要求整理和建立檔案，目前集團公司復(fù)核批復(fù)的15個標(biāo)段資料均已歸檔到位（附圖）。

                                                  　　　　 2020年4月21日